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中國銀行公積金貸款產品介紹

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  • 貸款額度:40萬
  • 放款時間:一周
  • 貸款利率:0.35%
  • 還款方式:等額本息
  • 貸款期限:3年
  • 貸款類型:公積金貸款
產品介紹

中國銀行公積金貸款是指按時足額繳存住房公積金的借款人,在購買、建造、大修自住住房時,以其所購(建)住房或其他具有所有權的財產作為抵押物或質押物,或由第三人為其貸款提供保證并承擔償還本息連帶責任,向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。


中國銀行公積金貸款產品介紹

1、適用對象

適用于具有公積金貸款資格的個人客戶

2、貸款期限

按照當地公積金管理中心的相關規定執行

3、貸款發放

中國銀行按照借款合同的約定,將資金劃入申請人賬戶內


中國銀行公積金貸款申請條件

1、申請人必須有中國銀行當地常住戶口或有效居留證件;

2、申請公積金貸款前已經連續繳存住房公積金半年以上,累計公積金繳存時間不少于1年;

3、申請人自籌購房總金額不少于30%;

4、申請人需要提供房產抵押、權利質押、連帶責任保證擔保等擔保方式;

5、申請人已經簽訂了購房合同。


中國銀行公積金貸款利息

中國銀行公積金貸款利率以中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部公布的相關利率為準,具體執行利率請咨詢當地住房公積金管理中心

五年以下(含五年)年利率為2.75%

五年以上年利率為3.25%

利息計算公式

貸款利息=貸款本金*貸款期限*貸款利率

例如:貸款16萬元,貸款期限為4年,貸款年利率為2.75%,貸款利息=160000*4*2.75%=17600元。


中國銀行公積金貸款申請材料

1、借款申請表;

2、具有法律效力的身份證明材料;

3、購房合同或意向書等有關證明文件;

4、中國銀行和當地公積金管理中心要求提供的其他材料。


中國銀行公積金貸款辦理流程

1.借款人提出書面貸款申請并提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;

2.經住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;

3.貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;

4.借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息;

5.貸款結清后,借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續


中國銀行公積金貸款擔保方式

中國銀行公積金貸款擔保申請個人住房公積金貸款時,須提供房產抵押、權利質押、連帶責任保證擔保等擔保方式。


中國銀行公積金貸款還款方式

貸款發放后,按照合同約定的還款方式,歸還貸款本息。

借款合同生效后,如果您有足夠的資金來源,可提前提出部分或全部提前還款申請。若是在貸款后不滿一年提前還款會產生違約金,收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年后提前還款,則不收取違約金。



關鍵詞: 中國銀行
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