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          成都錦江區全款房抵押貸款成功案例2023

          時間:2022-10-13 11:16:42   來源:融誠有信    熱度:0


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          成都錦江區的吳先生是一位造型設計師,在成都有著一份不錯的工作,收入每月在兩萬元以上。吳先生的妻子自己開了一家服裝店,生意不是特別好,但盈利用來維持家用是完全足夠的。夫妻二人在成都近十年的時間,終于存夠錢全款買了一套價值190萬元的房子。


          吳先生一直有一個想法,就是想自己創業開一家造型設計工作室,剛好妻子是做服裝生意的,兩個人可以一起把工作室經營起來。在與妻子商量之后,兩個人都覺得可以試一試。但他們才全款買了房子不久,存款已經不多了,雖然工作室的規模不大,但大大小小的開銷加起來也得70多萬了。周先生的妻子想到自己一個親戚前段時間通過房屋抵押貸款拿到了一筆資金,覺得他們也可以試試。


          夫妻二人前前后后咨詢了許多貸款公司,最后還是覺得融誠有信貸款公司更加靠譜。于是夫妻二人一同來到融誠有信貸款公司,當面咨詢了全款房抵押貸款的相關事項。隨后周先生便按照要求準備好了相關資料,辦理了相關手續,很快便收到了76萬元的貸款資金。周先生很滿意融誠有信這次的貸款服務,非常及時地解決了他們資金困難的問題。


          全款房抵押貸款注意事項


          1、明確貸款用途:抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途,不能用于法律法規明令禁止的用途,發現違規,銀行有權追回貸款。

          2、銀行對于房屋抵押貸款的條件比較嚴格的,一般房齡在20年以上,50平方米以下的二手房,許多銀行是不予放貸的。

          3、權屬有爭議的房子和被依法查封、扣押、或者以其他形式限制的房子,不得抵押。

          4、按份共有人以其共有財產中享有的份額設定抵押的,抵押有效。共同共有人以其共有財產設定抵押,未經其他共有人的同意,抵押無效。

          5、未結清貸款的房子,也無法進行抵押貸款。

          6、小產權房無法抵押,因為只有使用權,沒有房產證所賦予的權,買賣尚且受到限制,銀行也不接受抵押貸款。

          7、被依法公告列入拆遷范圍的房地產不得抵押。


          融誠有信專注于全款房抵押貸款,如果你想了解更多,歡迎咨詢融誠有信客服。



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